A louer libre

LOCAL COMMERCIAL – A LOUER EN EXCLUSIVITE- 240 m² – RUE VICTOR HUGO – LYON 2

6357

Référence

240 m2

Superficie

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Description

 

LOCAL COMMERCIAL – A LOUER EN EXCLUSIVITE – 240 m² – Rue Victor Hugo – LYON 2

 

Thomas BROQUET vous propose, à la LOCATION, un très beau local commercial idéalement situé sur la rue Victor Hugo, en plein centre de Lyon, dans le 2ème arrondissement. Il dispose d’une surface totale de 240m² dont 117 m² de RDC, 21 m² de sous sol et 102 m² de mezzanine.

 

Surface à louer:  240 m²

Vitrines (en ml) : 6 mètres en linéaire

Loyer annuel : 65 000€ HT/HC.

Charges locatives : 300 € par an

Taxe foncière  : 2 773 € par an

Activité : Toutes activités envisageables sauf restauration

Honoraires de commercialisation :  30% HT du loyer annuel HT/HC.

Disponibilité : Immédiate

 

DESCRIPTIF TECHNIQUE :

Le local bénéficie d’un bel emplacement avec une vitrine de 6 ml. Il se situe entre la place Ampère et la place Carnot. Il est également situé à 2 minutes à pied de la station de métro « Ampère – Victor Hugo ». La rue Victor Hugo est le deuxième axe piéton le plus fréquenté de Lyon.

Environnement commercial : GLOBAL CASH, MAISON DU MONDE, CARREFOUR VOYAGE, SUBWAY,  MA SANTE FACILE, MOMIE LYON …

 

Contact :  Thomas BROQUET

Tél direct : +33(0)7 81 38 14 79

Email : tb@thomasbroquet.com

Site Web : www.tomminvestissement.com

Adresse

  • Pays : France
  • Province / State: Rhône-Alpes
  • Ville : Lyon 2ème
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  • Référence 6357
  • Prix HD Prix nous consulter
  • Type de bien Local Commercial
  • Statut de l'offre A louer libre
  • Superficie 240 m2
  • Label Produit rare
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT d'une année plein de loyer
  • Charges de copropriété : 300
  • Impôt foncier : 2773
  • Loyer annuel HT/HC : 65 000
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bail : 3/6/9
  • Activité Toutes activités envisageables, sauf restauration

Contact

+33 (0)7 81 38 14 79
tb@thomasbroquet.com
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