A louer libre

BUREAUX RDC D’ANGLE – A LOUER – LYON PART-DIEU – 219m² – 89 RUE BELLECOMBE

6798

Référence

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Description

 

BUREAUX RDC EN ANGLE – A LOUER – 219m² – 89 RUE BELLECOMBE, LYON PART-DIEU

THOMAS BROQUET vous propose, à la LOCATION, des bureaux idéalement situés en plein cœur du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu (3 min. à pied).

Descriptif :

  • Accès direct sur un jardin commun.
  • BORNE DE RECHARGE POUR VOITURE

Surfaces :

  • Entresol : 88m² exploitables
  • RDC : 43m² exploitables
  • R-1 : 19m² exploitables
  • R-2 : 70m² exploitables
  • Un garage privatif de 27m² accessible depuis le local

Loyer : 36 000 € HT HC / an, payable par trimestre d’avance

Bail commercial : 3/6/9

Provision pour charges : 4 021€ HT / an, payables par trimestre d’avance

TF : 3 699 € HT (base 2023)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC

TVA : NON

Honoraires de rédaction d’acte : à définir.

Frais état des lieux : à définir.

Honoraires de commercialisation :  30% HT du loyer annuel HT/HC.

Disponibilité : Immédiate

 

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avril 26, 2024 177 views