A VENDRE LIBRE OU A LOUER- Locaux commerciaux ou professionnels – 206 m² Divisible à partir de 88 m² – RUE DU GRAND FOSSE – CHASSELAY 69380

Tomm Investissement vous propose, à la VENTE ou à la LOCATION, deux locaux commerciaux ou professionnels situés dans la commune de Chasselay, au nord de Lyon, Rue du Grand Fossé.  La surface totale de ces locaux est de 206 m² au rez-de-chaussée.

Surface à louer ou à vendre : 88 m² et/+ 118 m²

Vitrine (en ml) : 22 mètres en angle

Loyer annuel à partir de : 19 480  euros HT/HC pour une surface de 88 m² – PRIX DE VENTE : 318 000 euros/HT

Loyer annuel à partir de : 26 460  euros HT/HC pour une surface de 118 m² – PRIX DE VENTE : 424 000 euros/HT

Charges locatives : En sus

Taxe foncière  : En sus

Activité : Toutes activités envisageables sauf nuisances

Honoraires de commercialisation location :  30% HT du loyer annuel HT.

Honoraires de commercialisation VENTE : Inclus

Vitrine (en ml): 15 mètres en angle

DESCRIPTIF TECHNIQUE :

Ces locaux commerciaux sont situés sur la belle place Pierre Ferroud, récemment refaite à neuf, et disposent de belles vitrines en angle avec une excellente visibilité. Ils bénéficies d’un magnifique emplacement au centre de ce village du Rhône en plein développement. Chasselay voit sa population s’accroître sans interruption depuis 2010, population particulièrement aisée profitant de l’aspect commercial et dynamique de la commune.

Les vitrines sont déjà posées et à la charge du propriétaire.

Profitez de cette opportunité pour bénéficier d’un grand local neuf, profitant d’un emplacement idéal dans la commune de Chasselay !

Environnement commercial : LA POSTE, CAISSE D’ÉPARGNE, ÉPICERIE FINE, LP COIFFURE, BOULANGERIE LE PAIN DU PROMENOIR, CRÉDIT AGRICOLE, CABINET INFIRMIER, BOUCHERIE CHARCUTERIE, BUREAU DE TABAC, ÉPICERIE ITALIENNE, SUPÉRETTE SPAR, CAFÉ DE LA MAIRIE CHASSELAY, RESTAURANT GUY LASSAUSAIE…

Contact : TOMM INVESTISSEMENT – Thomas BROQUET

Tél direct : +33(0)7 81 38 14 79

Email : tb@tomminvestissement.com

Site Web : www.tomminvestissement.com