A LOUER – LOCAL COMMERCIAL – BRUT DE BETON – 343m² – RUE DU GENERAL DE GAULLE – BRIGNAIS
Description
A LOUER – Local commercial – Brut de béton – 343 m² – Rue du Général de Gaulle – BRIGNAIS
Thomas BROQUET vous propose, à la LOCATION, un local commercial brut de béton idéalement situé sur le rue du Général de Gaulle à Brignais. Il dispose d’une surface totale de 343 m² dont 159m² au RDC et 184m² en sous-sol. Ce local commercial est équipée d’une gaine d’extraction, il est donc idéal pour de la restauration. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025.
Surface à louer: 343 m² au total
Loyer annuel : 44 137 euros HT/HC/AN
Charges locatives : en sus
Taxe foncière : en sus
Activité : Toutes activités envisageables
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC.
Disponibilité : 2ème trimestre 2025
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
Le local bénéficie d’un bel emplacement avec une grande vitrine. Il se situe sur un axe majeur de Brignais. Ainsi cet emplacement génère beaucoup de passage automobile et piéton.
Environnement commercial :
– 2 Min à pied de la Gare de Brignais et du périphérique
– 10 min à pied du centre-ville de brignais
A proximité immédiate des enseignes telles que : SEQUOIA PRESSING, CITROEN, GEDIMAT, STATION TOTALE…
Contact : Thomas BROQUET
Tél direct : +33(0)7 81 38 14 79
Email : tb@thomasbroquet.com
Site Web : www.tomminvestissement.com
Address
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Country France
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City/Town Brignais
Overview
- Property ID 6352
- Price Prix nous consulter
- Property Type Local Commercial
- Property status A louer libre
- Size 343 m2
- Label Produit rare
- Honoraires de commercialisation : 30% HT d'une année plein de loyer
- Charges de copropriété : en sus
- Impôt foncier : en sus
- Loyer annuel HT/HC : 44137
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Activité Toutes activités envisageables, Idéal restauration, bar...
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