A LOUER – Local commercial – 87 m² – AVENUE DE SAXE – LYON 69003

Tomm Investissement vous propose, en LOCATION, un beau local commercial d’angle idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, avenue de Saxe à deux pas de l’arrêt de métro B, Saxe Gambetta. Il dispose d’une surface totale de 87 m² au rez-de-chaussée.

Surface à louer: 87 m² au total

Vitrines (en ml) : 12 mètres en angle

Loyer annuel : 30 000 euros HT/HC

Charges locatives : 600 euros/an

Taxe foncière  : à la charge du preneur

Activité : Toutes activités envisageables sauf nuisances

Honoraires de commercialisation :  30% HT du loyer annuel HT/HC.

Bail notarié: 1800 euros/HT

DESCRIPTIF TECHNIQUE :

Situé en angle dans un immeuble neuf, le local bénéficie d’un bel emplacement stratégique dans une avenue très populaire et commerciale. Ainsi cette rue à circulation génère du passage piéton et voiture.

Le local dispose d’une belle vitrine, d’une grille électrique, il est également câblé et cloisonné…

Disponibilité à convenir entre les deux parties.

Environnement commercial : SPEEDWAY, MOTODEPOT, FITNESS BOUTIQUE, BODY MINUTE, AUTO-ECOLE MARIETTON, LUXURY SPA, BMW MOTORRAD, ATOL…

Contact : TOMM INVESTISSEMENT – Marin BROQUET & Thomas DESSENON

Tél direct : +33(0)6 03 96 38 24 / +33(0)6 30 79 24 40

Email : tb@tomminvestissement.com

Site Web : www.tomminvestissement.com