A CEDER – Local commercial – 54 m² – Rue Emile Zola – LYON 2

Thomas Broquet vous propose une magnifique boutique à céder située  dans la prestigieuse rue Emile Zola à Lyon, proche d’enseignes telle que BASH, SANDRO, MAJE, ZADIG ET VOLTAIRE, CLAUDIE PIERLOT, AMERICAN VINTAGE, GERARD DAREL, ZAPA…

Cette boutique dispose d’une surface totale de 54 m², dont 42 m²  au rez-de-chaussée et 12 m² en mezzanine.

Surface à louer: 54 m² au total

Vitrines (en ml) : 4 mètres en linéaire

Loyer annuel : 27 500 HT/HC

Charges locatives : en sus

Taxe foncière  :  en sus

Cession de droit au bail : 300 000 euros Hors droits

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Activité : Prêt à porter et accessoires s’y rapportant

Honoraires de commercialisation :  7% HT du montant de la cession à la charge du preneur.

Disponibilité : immédiate

DESCRIPTIF TECHNIQUE :

Le local commercial bénéficie d’un emplacement numéro 1 au coeur de la presque île lyonnaise. Il se situe dans la prestigieuse rue Emile Zola qui relie la place des Jacobins à la place Bellecour. C’est une rue passante et très commerçante.

Environnement commercial : PLACE DES JACOBINS, PLACE BELLECOUR, PRET A PORTER HAUT DE GAMME…

Contact : Thomas BROQUET

Tél direct : +33(0)7 81 38 14 79

Email : tb@thomasbroquet.com

Site Web : www.tomminvestissement.com