Droit au bail

A CEDER – LOCAL COMMERCIAL – 172m² – RUE MASSENA – LYON 69006

6104

Référence

172 m2

Superficie

150 000€

Description

 

A CEDER – LOCAL COMMERCIAL – 172 m² – RUE MASSENA – LYON 69006 

 

Tomm Investissement vous propose, à la cession, un magnifique local commercial. Les locaux se situent au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, rue Masséna . Ils disposent d’une surface de 172 m² dont 157 m² au rez-de-chaussée et 15 m² mezzanine.

 

Surface à louer: 157 m² au RDC et 15 m² en mezzanine

Vitrines d’angle (en ml) : 7 mètres en linéaire

Loyer annuel : 28 884 euros HT/HC

Charges locatives :  1 100 euros/an

CESSION DE DROIT AU BAIL : 150 000 euros/HD

Taxe foncière  : à la charge du locataire 2 292 euros.

Activité : Toute activité envisageable sauf nuisances

Honoraires de commercialisation :  7% du montant de la cession à la charge du preneur.

 

DESCRIPTIF TECHNIQUE :

Ce local commercial bénéficie d’un bel emplacement en plein coeur du 6ème arrondissement, à deux pas de l’arrêt de métro Masséna. Ce bien est en très bon état et dispose d’une grande surface de vente ainsi que d’une réserve en mezzanine.

 

Environnement commercial : CARREFOUR EXPRESS, GENTLESON, RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, RESTAURANTS, CREDIT MUTUEL, SUBWAY…

 

Contact : TOMM INVESTISSEMENT – Thomas BROQUET

Tél direct : +33(0)7 81 38 14 79

Email : tb@tomminvestissement.com

Site Web : www.tomminvestissement.com

Adresse

Address: 45 rue Masséna 69006 LYON
  • Pays : France
  • Province / State: Rhône-Alpes
  • Ville : Lyon 6ème
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  • Référence 6104
  • Prix HD 150 000€
  • Type de bien Local Commercial
  • Statut de l'offre Droit au bail
  • Superficie 172 m2
  • Honoraires de commercialisation : 7% HT du montant de la cession
  • Charges de copropriété : 1100
  • Impôt foncier : 2292
  • Loyer annuel HT/HC : 28884
  • Bail : 3/6/9

Contact

+33 (0)7 81 38 14 79
tb@tomminvestissement.com
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