A CEDER – LOCAL COMMERCIAL – 172 m² – RUE MASSENA – LYON 69006 

Tomm Investissement vous propose, à la cession, un magnifique local commercial. Les locaux se situent au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, rue Masséna . Ils disposent d’une surface de 172 m² dont 157 m² au rez-de-chaussée et 15 m² mezzanine.

Surface à louer: 157 m² au RDC et 15 m² en mezzanine

Vitrines d’angle (en ml) : 7 mètres en linéaire

Loyer annuel : 28 884 euros HT/HC

Charges locatives :  1 100 euros/an

CESSION DE DROIT AU BAIL : 150 000 euros/HD

Taxe foncière  : à la charge du locataire 2 292 euros.

Activité : Toute activité envisageable sauf nuisances

Honoraires de commercialisation :  7% du montant de la cession à la charge du preneur.

DESCRIPTIF TECHNIQUE :

Ce local commercial bénéficie d’un bel emplacement en plein coeur du 6ème arrondissement, à deux pas de l’arrêt de métro Masséna. Ce bien est en très bon état et dispose d’une grande surface de vente ainsi que d’une réserve en mezzanine.

Environnement commercial : CARREFOUR EXPRESS, GENTLESON, RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, RESTAURANTS, CREDIT MUTUEL, SUBWAY…

Contact : TOMM INVESTISSEMENT – Thomas BROQUET

Tél direct : +33(0)7 81 38 14 79

Email : tb@tomminvestissement.com

Site Web : www.tomminvestissement.com