A CEDER – Local Commercial – 64 m² – RUE DE BREST – LYON 69002 – EXCLUSIVITE

Tomm Investissement vous propose, à la cession, un magnifique local commercial d’angle. Les locaux se situent au cœur de la presqu’île, Rue de Brest, dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ils disposent d’une surface de 64 m² dont 56 m² au rez-de-chaussée et 8 m² en sous-sol.

Surface à louer: 64 m² au total

Vitrines d’angle (en ml) : 20 mètres en linéaire

Loyer annuel : 50 000 euros HT/HC

Charges locatives :  600 euros/an

CESSION DE DROIT AU BAIL : 50 000 euros/HD

Taxe foncière  :  en sus à la charge du locataire 2025 euros.

Activité : Toute activité envisageable sauf nuisances

Honoraires de commercialisation :  10 000€.

DESCRIPTIF TECHNIQUE :

Ce local commercial bénéficie d’un bel emplacement en centre ville, avec du passage de piétons. Ce bien est en très bon état et dispose d’une grande surface de vente ainsi que d’une réserve en sous-sol. Il est immédiatement disponible.

Environnement commercial : GIFI, STREET CONNEXION, BAGS, KOBACCI, CERISE ET POTIRON, OKAÏDI, RALPH LAUREN, LA CUISINE D’EMILE, LIFE STORE, DOMINO’S PIZZA, LA CASCAD’OR, OPTIQUE 2000…

Contact : TOMM INVESTISSEMENT – Thomas BROQUET

Tél direct : +33(0)7 81 38 14 79

Email : tb@tomminvestissement.com

Site Web : www.tomminvestissement.com