A CEDER – Local commercial – 140 m² – Place du commandant Arnaud – LYON 4

Thomas Broquet vous propose un très joli local commercial à céder situé 3, Place du Commandant Arnaud à Lyon (69004), proche d’enseignes telles que RESTAURANTS, TABAC, AMNESTY INTERNATIONAL…

Ce local commercial dispose d’une surface totale de 140 m², dont 110 m²  au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol.

Restauration possible, présence d’une gaine d’extraction de 300 mm.

Surface à louer: 140 m² au total

Vitrines (en ml) : 4 mètres en linéaire

Loyer annuel : 40 000 € HT/HC

Charges locatives : 2 000 € HT/AN

Taxe foncière  :  en sus

Cession de droit au bail : 50 000 euros Hors droits

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Activité : Toutes activités possibles.

Honoraires de commercialisation :  30% HT d’une année pleine de loyer HT/HC la charge du preneur.

Disponibilité : A convenir entre les deux parties

DESCRIPTIF TECHNIQUE :

Le local commercial bénéficie d’un bon emplacement en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse.

Environnement commercial : PLACE DU COMMANDANT ARNAUD, GRANDE RUE DE LA CROIX ROUSSE…