A Vendre libre

Lyon Confluence – Murs de Commerce

000

Référence

164 m<sup>2</sup>

Superficie

535 167€

Description

Vente murs commerciaux Lyon confluence

K2

A VENDRE MURS D’ACTIVITE VIDES au RDC

QUARTIER CONFLUENCE , 69002 LYON

IDEAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR

164.10 m²

2 places de parking

Prix de vente HD/HT parkings inclus : 535 167 euros

Tomm Investissementvous propose des Murs commerciaux vides, au sein d’un programme offrant une mixité fonctionnelle novatrice, où commerces, bureaux et logements cohabitent.

Ce RDC commercial est situé au cœur d’un ilôt vivant dans un quartier en plein essor.

Une conception originale en ligne avec les valeurs fortes de ce nouveau quartier, ouvert, durable, actif.

Un vaste espace extérieur commun à l’ilôt agrémente l’ensemble.

DESCRIPTIF TECHNIQUE :

Locaux livrés brut, fluides en attente, vitrines posées.

Hauteurs sous dalle importantes : 3.70 m environ

Hauteur sous poutraison : 2.80 m environ

Hauteur sous canalisation : 2.50m en périphérie

Des vitrines avec ouvrants ou coulissants.

Un éclairage naturel très important

K5 : possibilité restauration

K1/K2 : tarif bleu(mise en place par le preneur).

K5/K6 : tarif jaune(mise en place par le preneur).

Environnement commercial: A 500 mètres de la gare de Perrache, à 900 m de la place Carnot et du nouveau centre commercial de la Confluence, vous profiterez ainsi de tous les avantages de la presqu’île : commerces, restaurants, cinéma, grandes surfaces, hotels… mais également des transports en commun.

Tram T1 station Ste Blandine à 50m, reliant la Gare de Perrache (2 stations), le pôle Confluence (1 station) et Gerland (3 stations).

Tram T2 (Perrache)

Métro ligne A : Gare de Perrache à 450 m

Gare SNCF LYON PERRACHE : Gare TGV et Régionale

13 lignes de bus à la Gare de Perrache et 5 lignes départementales.

Accès immédiat aux grands axes A6/A7

STATIONNEMENT sous l’îlot, STATIONNEMENT de proximité : Parking public Q.PARK de 649 places à 400 m(abonnement : 121.15 euros/ttc/mois).

 

 

 

Adresse

Address: QUARTIER CONFLUENCE, LYON
  • Pays : France
  • Ville : Lyon confluence
  • Postal code / ZIP: 69002
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  • Référence 000
  • Prix HD 535 167€
  • Type de bien Bureaux et activités, Murs de commerces
  • Statut de l'offre A Vendre libre
  • Superficie 164 m2
  • Parking 2
  • Honoraires de commercialisation : 2.5% à la charge du preneur.
  • Charges de copropriété : 2600 € à la charge du preneur.
  • Impôt foncier : 25 euros €/m² à la charge du preneur.