A louer libre

A LOUER – Local commercial – 352 m² – RUE LOUIS BLANC – LYON 69006

5890

Référence

352 m<sup>2</sup>

Superficie

Prix nous consulter

Description

 

A LOUER – Local commercial – 352 m² – RUE LOUIS BLANC – LYON 69006

 

Tomm Investissement vous propose, en LOCATION, un beau local commercial d’angle situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, rue louis blanc à deux pas des Halles de Lyon Paul Bocuse et de la Tour Incity. Il dispose d’une surface totale de 352 m² au rez-de-chaussée.

 

Surface à louer: 352 m² au total

Vitrines (en ml) : 17 mètres en angle

Loyer annuel : 35 000 euros HT/HC

Charges locatives : 8990 euros/an

Taxe foncière  : 4320 euros/an

Activité : Toutes activités envisageables sauf nuisance

Honoraires de commercialisation :  30% HT du loyer annuel HT/HC.

 

DESCRIPTIF TECHNIQUE :

Situés en angle, le local bénéficie d’un bel emplacement stratégique. Dans un quartier résidentiel, il est composé d’un hall d’accueil, 10 bureaux, de sanitaires, d’un local technique, placards et s’ajoute à cela un garage de 94m² (configuration actuelle).

Ainsi cette rue à circulation génère du passage piéton et voiture. Ce bien est en très bon état. Il est équipé d’une grille électrique.

 

Ce local sera disponible à partir du 20 novembre 2021.

 

Environnement commercial : HALLES DE LYON PAUL BOCUSE, TOUR INCITY, LIP SOLUTION RH, TLS DEMENAGEMENT ET STUDIO96…

 

Contact : TOMM INVESTISSEMENT – Thomas BROQUET

Tél direct : +33(0)7 81 38 14 79

Email : tb@tomminvestissement.com

Site Web : www.tomminvestissement.com

Adresse

Address: 49 rue louis blanc
  • Pays : France
  • Province / State: Rhône-Alpes
  • Ville : Lyon 6ème
  • Postal code / ZIP: 69006
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  • Référence 5890
  • Prix HD Prix nous consulter
  • Type de bien Bureaux et activités, Local Commercial
  • Statut de l'offre A louer libre
  • Superficie 352 m2
  • Parking 1
  • Honoraires de commercialisation : 30 % HT d'une année pleine de loyer HT/HC
  • Charges de copropriété : 8990
  • Impôt foncier : 4320
  • Loyer annuel HT/HC : 35000
  • Dépôt de garantie : 3 MOIS
  • Bail : 3,6,9 ans

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