A CEDER – LOCAL COMMERCIAL – 166 m² – COURS GAMBETTA – LYON 3
Description
A CEDER – LOCAL COMMERCIAL – 166 m² – Cours Gambetta – LYON 3
Thomas Broquet vous propose dans le 3ème arrondissement de Lyon, un joli local commercial à céder d’une surface de 166 m² situé cours Gambetta. Cette boutique dispose d’une surface de 136 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en mezzanine.
Surface à louer: 166 m² au total
Vitrines (en ml) : 8 mètres en linéaire
Loyer annuel : 22 000 € HT/HC
Charges locatives : 1 480 € HT/AN
Taxe foncière : en sus
Cession de droit au bail : 150 000 euros Hors droits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Activité : Vente de prêt à porter
Honoraires de commercialisation : 8% HT du montant de la cession à la charge du preneur.
Disponibilité : A convenir entre les deux parties
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
Le local commercial bénéficie d’un bel emplacement sur un axe passant. Il dispose également d’une vitrine de 8 mètres en linéaire.
Environnement commercial : GUYOT, PEPIN, LA POSTE, PHARMACIE …
Contact : Thomas BROQUET
Tél direct : +33(0)7 81 38 14 79
Email : tb@thomasbroquet.com
Site Web : www.tomminvestissement.com
Address
- Country: France
- Province / State: Rhône-Alpes
- City / Town: Lyon 3ème
- Property ID 6463
- Price 150 000€
- Property Type Local Commercial
- Property status Droit au bail
- Size 166 m2
- Honoraires de commercialisation : 8% HT du montant de la cession à la charge du preneur
- Charges de copropriété : 1480
- Impôt foncier : en sus
- Loyer annuel HT/HC : 22000
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bail : 3/6/9
- Activité Vente de prêt à porter